オーブラン中津

  • 大阪府大阪市北区中津三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 中津駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
3,480万円
66.3万円/㎡
相場
3,753万円
71.5万円/㎡
2,531
3,346
4,161
4,976
AI査定結果
推定相場価格
3,753万円
71.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,161万円
63.8万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
オーブラン中津
3,480万円（66.3万円/㎡）/ 8階 / 52.48㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/30980万円37.3万円4階 26.24㎡ 1K東
2025/10/293,499万円66.7万円9階 52.48㎡ 1LDK東
2025/10/212,980万円56.8万円8階 52.48㎡ 1LDK東
2025/08/013,500万円66.7万円8階 52.48㎡ 1LDK東
2025/02/273,100万円59.1万円8階 52.48㎡ 1LDK東
2024/06/213,100万円59.1万円7階 52.48㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は50.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
オーブラン中津
大阪市北区中津三丁目
中津駅6分 3,480万円66.3万円52.48㎡1LDK8階 / 10階建 東1991年53戸SRC
2024/09/17ソレイユ梅田西
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 3,080万円51.0万円60.45㎡2LDK7階 / 8階建 東1995年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%下落、大阪市北区では12.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は大阪市北区の平均と比較して10.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
41.9万円/㎡
前年比-2.1%
大阪市北区
60.2万円/㎡
前年比-12.8%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーブラン中津
所在地大阪府大阪市北区中津三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線中津駅徒歩6分
築年月1991年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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